Przetarg na lokale w Toruniu: restauracja i biura do wynajęcia

Miasto Toruń wystawia do wynajęcia kilka lokali użytkowych w ramach przetargu ustnego, który odbędzie się 14 września. Oferta skierowana jest do przedsiębiorców szukających gotowych przestrzeni do prowadzenia działalności — od restauracji po biura i magazyny.

Restauracja na Gagarina — gotowa do działalności

Najciekawszą pozycją w ofercie jest restauracja zlokalizowana na Gagarina 152. Lokal o powierzchni 163 metrów kwadratowych znajduje się na parterze, co ułatwia dostęp klientów. Wnętrze podzielone jest na pięć pomieszczeń i wyposażone w trzy toalety. Instalacje — wodno-kanalizacyjna, elektryczna i centralne ogrzewanie — są już w pełni funkcjonalne.

Istotnym ograniczeniem jest zakaz sprzedaży alkoholu w tym lokalu. Dla przedsiębiorcy to oznacza konieczność skupienia się na ofercie gastronomicznej bez napojów alkoholowych — model, który sprawdza się w Polsce w kawiarniach, cukierniach czy lunchbarsach. Lokal jest w bardzo dobrym stanie i nowoczesnie wykończony, co oznacza, że można rozpocząć działalność bez większych remontów.

Inne lokale w ofercie przetargu

Oprócz restauracji miasto oferuje kilka mniejszych przestrzeni handlowych i biurowych:

Lokalizacja	Powierzchnia	Piętro	Pomieszczenia	Wyposażenie
ul. Ślusarskiej 5	71,85 m²	parter	6	WC
ul. Kasprowicza 3/33	10,23 m²	XI	1	—
ul. Mickiewicza 110	47,65 m²	parter	4	WC z łazienką
Wały gen. Sikorskiego 26-29	40 m² (garaż)	—	—	—

Lokal na Ślusarskiej 5 to największa przestrzeń poza restauracją — ponad 71 metrów kwadratowych z sześcioma pomieszczeniami na parterze. Może służyć jako biuro, punkt usługowy lub małą halę handlową. Lokal na Kasprowicza to kompaktowa przestrzeń na jedenastym piętrze — idealna dla konsultanta lub agencji, gdzie metraż nie jest priorytetem. Jednostka na Mickiewicza oferuje umiarkowaną powierzchnię z pełnym wyposażeniem sanitarnym, w tym łazienką.

Dla zainteresowanych wynajęciem garażu na Wałach gen. Sikorskiego stawka wywołania wynosi 15 złotych za metr kwadratowy, co stanowi punkt odniesienia do negocjacji.

Jak wziąć udział w przetargu?

Przetarg odbędzie się w formie ustnej — to oznacza, że uczestnicy będą licytować ustnie, a nie składać oferty pisemne. Sesja zaplanowana jest na 14 września o godzinie 13 w sali 212 budynku przy ulicy Młodzieżowej 31.

Aby wziąć udział, musisz wpłacić wadium (zabezpieczenie udziału) do 11 września 2026 roku. Wysokość wadium dla poszczególnych lokali nie jest podana w dostępnych informacjach — szczegóły należy sprawdzić na stronie www.zgm.torun.pl, gdzie zamieszczone są pełne regulaminy i warunki przetargu.

Co to oznacza dla potencjalnego najemcy

Przetarg miejski to szansa na wynajęcie nieruchomości w konkurencyjnych warunkach, ale wymaga przygotowania. Przed przystąpieniem do licytacji warto:

• Osobiście obejrzeć lokal i ocenić jego przydatność do planowanej działalności
• Przeanalizować koszty operacyjne (media, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie)
• Zapoznać się z regulaminem wynajmu i wszelkimi ograniczeniami (jak zakaz sprzedaży alkoholu)
• Przygotować budżet na wadium i potencjalną licytację — cena może wzrosnąć w trakcie przetargu
• Upewnić się, że forma prawna wynajmu odpowiada potrzebom biznesu

Dla małych przedsiębiorców szukających lokalizacji w Toruniu, szczególnie w centralnych dzielnicach, przetarg miejski może być okazją do znalezienia gotowej, dobrze wyposażonej przestrzeni bez konieczności długotrwałych poszukiwań na rynku prywatnym.